Местоположение

Коттеджный поселок «Дворцовые предместья», Ломоносовский район Ленинградской области, д. Низино.

Транспортные развязки

до съезда на КАД 1,5 км. 

Окружение

• д. Низино – есть детский сад, школ, больница сетевые магазины.
• Коттеджные посёлки Петергоф Сити и Бельведер.
• Дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум
•  г. Петергоф.
• Константиновский дворец. 

Земельный участок

ИЖС, 6  соток.

Коммуникации

электричество, водопровод, канализация — заведены в дом, газ магистральный — по границе с участком.

Технология строительства

• фундамент – монолитная плита (утеплённая). Толщина 300 мм., арматура 12 м. квадрат – 200х200;
• стены – газобетон (300 мм.) + утеплитель минеральная вата (50 мм.);
• несущие стены окружены сейсмопоясом;
• между этажами монолитная плита 220. 

Фасад

клинкер натуральный.

Кровля

металлочерепица, утепление по перекрытию 150 мм, снегозадержатели, водосточная система.

Класс пожарной опасности дома A1 (отсутствуют горючие материалы).

Планировка

3 спальник, кухня-гостиная, 3 санузла, прачечная, 2 гардеробные.

Отделка

черновая (можно до заказать отделку по вашему желанию)

Общее

Коттедж расположен в экологически чистом районе, окружен развитой инфраструктурой. Съезд на КАД обеспечивает транспортную связь с городом.

Жилая площадь дома - 155 кв.м.

Крыша: 155 кв.м , эксплуатируемая утеплённая кровля с возможностью надстройки второго этажа или расположения на ней любых построек(бассейн небольшой/гриль домик )

 Дом можно приобрести на выгодных условиях в рассрочку.

 Жилая площадь дома 155кв.м +155 кв.м эксплуатируемая утеплённая кровля с возможностью надстройки второго этажа или расположения на ней любых построек(бассейн небольшой/гриль домик )

 Остекление кровли в стоимость не входит