Компания Гранат
Ломоносовский район, деревня Низино. Посёлок Дворцовые предместья Ленинградская обл.
+7 (812) 964-48-00 sales@granat.land

Купить участок 8 соток

На загородном участке можно построить хороший комфортный дом. Но его нельзя будет назвать идеальным, земельный участок не будет должным образом благоустроен. Сегодня речь пойдет о том, что можно построить на участке восемь соток.

Если присмотреться к площади участка, то нельзя сказать, что это большая территория. Но с другой стороны вполне достаточно для размещения почти всех строений и объектов, которые должны присутствовать в загородном доме.

Особенности участка

Если вдумчиво и правильно подойти к дизайну участка восемь соток, то на нем можно разместить все необходимые строения. Но в данном случае в первую очередь следует отталкиваться от геометрической формы участка. Особенности участка играют главную роль в том, какие постройки будут находиться в том или ином месте.

Особенности участка 8 соток

Нормы размещения объектов на участке

Перед созданием проекта необходимо ознакомится с существующими требованиями, которые регламентируют расстояния и местонахождение объектов на загородном участке.

Вот только некоторые нормативы, которые должны быть соблюдены:

  • Расстояние между забором и жилым домом должно быть не менее трех метров;
  • Нежилые строения могут находиться на расстоянии одного метра от забора;
  • Баня должна быть на расстоянии не менее восьми метров от жилого дома;
  • Туалет не может быть ближе двенадцати метров от дома;
  • Если планируете создание компостной ямы, то должна быть не ближе восьми метров от дома и двадцати метров от водозаборной скважины;
  • Расстояние между каменными строениями должно быть не менее 6 метров;
  • Между деревянными постройками расстояние не менее 15 метров.

Список объектов

При планировке участка восемь соток владельцы вправе самостоятельно принимать решение о наличии тех или иных построек на территории. Но даже в этом случае существует определенный список, который рекомендуем если не исполнению, то, по крайней мере, его следует принять в расчет.

Список объектов для участка 8 соток

Итак, на загородном участке должны присутствовать:

  • Жилой дом;
  • Зона отдыха;
  • Сад;
  • Огород;
  • Детская площадка;
  • Скважина;
  • Септик;
  • Баня;
  • Гараж;
  • Хозяйственные постройки.

С одной стороны, указанный список нельзя назвать полным, но в нем присутствуют основные зоны и строения, которые можно считать необходимостью для загородного участка. Какие пункты выбрать и какую площадь выделить для их реализации после покупки участка восемь соток в Ленобласти, каждый человек решает самостоятельно. Основную роль играют личные мотивы. Кто-то хочет видеть на участке большой и красивый сад, кто-то мечтает превратить загородный дом в зону отдыха, а для кого-то привычнее отдать всю площадь под огород.

Расположение дома

Основным строением на земельном участке является жилой дом. Это не только главное, но и самое большое строение. Поэтому при проектировании участка необходимо в первую очередь определить место для дома.

Если земельный участок не обладает какими-либо сильно выраженными особенностями, то возможно три варианта строительства дома. Это переднее, центральное и глубинное расположение.

Расположение дома для участка 8 соток

Переднее – это когда жилой дом располагается в близости к ограждению и дороге. Все остальные строения и зоны находятся за домом и участок можно считать задним двором.

 Расположение дома переднее для участка 8 соток

Центральное расположение обозначает, что дом будет находиться в центре участка. При этом может быть реализован как передний, так и задний двор. При необходимости некоторые строения или зоны могут находиться на территории одного из дворов.

Центральное расположение дома на участке 8 соток

Глубинное – в этом случае дом располагается в глубине участка, и все постройки находятся перед ним. При таком расположении задний двор отсутствует, и участок превращается в передний двор.

Глубинное расположение дома для участка 8 соток

При планировании дома необходимо учитывать еще несколько факторов. Среди них можно выделить:

  • Положение по сторонам света;
  • Расположение относительно соседских строений;
  • Форма земельного участка;
  • Дополнительные строения, которые будут возведены в дальнейшем;
  •  Ландшафтное благоустройство земельного участка.

При выборе места для дома следует учитывать, что он должен располагаться не ближе пяти метров от дороги и не менее трех метров от границы с соседями.

Расположение бани

Независимо от выбранного проекта бани, строение должно быть расположено не ближе пяти метров от любой границы. Дополнительно строение не может быть ближе восьми метров от дома. Такие параметры трудно реализовать, если для дома использовалась центральное расположение. Если планируете строительство бани, то рекомендуем выбрать передний или глубинный вариант.

Бани для участка 8 соток

Место под коммуникации

При проектировании системы коммуникаций необходимо в первую очередь определить место для скважины. Для определения места следует придерживаться следующих правил:

  • При рельефном ландшафте скважина бурится в самой высокой точке;
  • Если на участке присутствуют большие деревья, то скважину необходимо располагать подальше от них;
  • Расстояние от скважины до дома должно быть не менее пяти метров;
  • Рядом со скважиной не должно быть построек для содержания скота или других животных;
  • При выборе места необходимо учитывать, что для бурения и дальнейшего обслуживания может потребоваться проезд габаритной техники.

Место под коммуникации

Дополнительно следует учитывать, что до границы соседнего участка должно быть не менее двух метров, а септик должен располагаться в максимальной удаленности.

Расположение гаража

Если дом переднего расположения, то имеет смысл воспользоваться пристроенным вариантом гаража. Если находится в глубине, то придется строить отдельный гараж, или, в крайнем случае, навес для автомобиля. При глубинном расположении нет смысла в пристроенном варианте гаража. Для реализации такого варианта придется через весь участок тянуть подъезд к гаражу для автомобиля, а это нельзя назвать верным решением. Во-первых, это лишние траты, во-вторых, дорогой вы занимаете большую площадь земельного участка.

Гараж для участка 8 соток

Зона отдыха

Обычно зона отдыха располагается в середине переднего или заднего двора. Но все зависит от желания владельцев. Они могут иметь собственной представление о расположении и обустроит место для отдыха в любом месте.

Беседка для участка 8 соток

Зона отдыха может состоять из нескольких объектов. Обычно в нее входит:

  • Беседка для отдыха;
  • Площадка с мангалом или под барбекю;
  • Детская площадка;
  • Бассейн;
  • Объекты ландшафтного дизайна.

Беседка может быть совмещена с летней кухней и совмещать место приготовление пищи с залом для приема гостей. Рядом с беседкой может быть оборудована площадка для приготовления шашлыка.

Детская площадка может быть оборудована не только спортивными тренажерами, но и горками, лестницами, домиками и другими объектами, где будет интересно проводить время как совсем маленьким, так и детям постарше. Единственное уточнение. Детская площадка должна располагаться в близости к зоне отдыха, чтобы взрослые могли наблюдать за детьми.

Детская площадка для участка 8 соток

Сад и огород

Многие владельцы загородных домов привыкли отдавать под огород площади, которые расположены рядом с ограждениями. Наличие забора позволяет при необходимости выбрать для растений теневые места, если это необходимо.

сад для участка 8 соток

Если растениям требуется обилие солнечного света, то можно выбрать солнечную сторону или расположить грядки, или клумбы в центральной части участка.

огород для участка 8 соток

Ландшафтный декор

Дизайн участка нельзя считать завершенным, если на нем отсутствуют декоративные элементы. Это могут быть элементы уличного освещения, садовые фигурки или красивые дорожки. Правильно выполненные дорожки помогают не только соединить отдельные зоны, но и обозначить предназначение каждой зоны.

Ландшафтный декор для участка 8 соток

Подобранные в одном стиле фонари и светильники не только обеспечат подсветку на участке, но и придадут целостность оформлению участка. Сегодня в магазинах можно подобрать светильники различных направлений и стилей, которые будет прекрасно смотреться как рядом с кирпичным домом, так и деревянным срубом.

Ландшафтный декор для участка 8 соток

Особое место стоит уделить садовым фигуркам. В специализированных магазинах можно встретить большое количество фигурок различных направлений и размеров. Если у вас на участке присутствует несколько зон, то при помощи садовых фигурок можно придать каждой зоне свое направление и создать отдельный мир. Например, для детей подойдут сказочные персонажи, а для оформления взрослой зоны можно использовать фигурки из истории или создать тематическую экспозицию.

Ландшафтный декор для участка 8 соток

Развернуть
Дороги построены
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №200

8 соток
650 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 1 223 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №201

8 соток
650 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 1 223 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №217

8 соток
650 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 1 223 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №218

8 соток
650 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 1 223 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8.14 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №239

8.14 соток
651 200 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 1 225 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Электричество проведено
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №339

8 соток
560 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 1 054 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Электричество проведено
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8.13 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №3

8.13 соток
569 100 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 1 071 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Электричество проведено
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8.22 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №198

8.22 соток
575 400 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 1 083 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Электричество проведено
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8.12 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №199

8.12 соток
568 400 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 1 070 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Электричество проведено
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8.06 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №248

8.06 соток
523 900 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 986 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Электричество проведено
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8.08 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №249

8.08 соток
525 200 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 988 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Электричество проведено
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8.06 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №250

8.06 соток
523 900 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 986 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Электричество проведено
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8.06 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №251

8.06 соток
523 900 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 986 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Электричество проведено
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8.32 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №252

8.32 соток
582 400 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 1 096 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги построены
Электричество проведено
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8.02 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №253

8.02 соток
561 400 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 1 056 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги - 4 квартал 2018 года
Электричество - 2 квартал 2019 года
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №51

8 соток
410 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 772 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги - 4 квартал 2018 года
Электричество - 2 квартал 2019 года
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №52

8 соток
410 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 772 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги - 4 квартал 2018 года
Электричество - 2 квартал 2019 года
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №53

8 соток
410 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 772 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги - 4 квартал 2018 года
Электричество - 2 квартал 2019 года
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №64

8 соток
410 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 772 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги - 4 квартал 2018 года
Электричество - 2 квартал 2019 года
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №65

8 соток
410 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 772 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги - 4 квартал 2018 года
Электричество - 2 квартал 2019 года
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №66

8 соток
410 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 772 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги - 4 квартал 2018 года
Электричество - 2 квартал 2019 года
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №123

8 соток
410 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 772 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги - 4 квартал 2018 года
Электричество - 2 квартал 2019 года
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №138

8 соток
410 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 772 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги - 4 квартал 2018 года
Электричество - 2 квартал 2019 года
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №152

8 соток
410 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 772 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги - 4 квартал 2018 года
Электричество - 2 квартал 2019 года
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №155

8 соток
410 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 772 руб. в день
Записаться на просмотр
Дороги - 4 квартал 2018 года
Электричество - 2 квартал 2019 года
Местоположение участка Посмотреть на генплане
8 сот.

Этот участок может стать вашим

Участок №169

8 соток
410 000 руб.
Беспроцентная рассрочка
от 772 руб. в день
Записаться на просмотр