На загородном участке можно построить хороший комфортный дом. Но его нельзя будет назвать идеальным, земельный участок не будет должным образом благоустроен. Сегодня речь пойдет о том, что можно построить на участке восемь соток.
Если присмотреться к площади участка, то нельзя сказать, что это большая территория. Но с другой стороны вполне достаточно для размещения почти всех строений и объектов, которые должны присутствовать в загородном доме.
Если вдумчиво и правильно подойти к дизайну участка восемь соток, то на нем можно разместить все необходимые строения. Но в данном случае в первую очередь следует отталкиваться от геометрической формы участка. Особенности участка играют главную роль в том, какие постройки будут находиться в том или ином месте.
Перед созданием проекта необходимо ознакомится с существующими требованиями, которые регламентируют расстояния и местонахождение объектов на загородном участке.
Вот только некоторые нормативы, которые должны быть соблюдены:
При планировке участка восемь соток владельцы вправе самостоятельно принимать решение о наличии тех или иных построек на территории. Но даже в этом случае существует определенный список, который рекомендуем если не исполнению, то, по крайней мере, его следует принять в расчет.
Итак, на загородном участке должны присутствовать:
С одной стороны, указанный список нельзя назвать полным, но в нем присутствуют основные зоны и строения, которые можно считать необходимостью для загородного участка. Какие пункты выбрать и какую площадь выделить для их реализации после покупки участка восемь соток в Ленобласти, каждый человек решает самостоятельно. Основную роль играют личные мотивы. Кто-то хочет видеть на участке большой и красивый сад, кто-то мечтает превратить загородный дом в зону отдыха, а для кого-то привычнее отдать всю площадь под огород.
Основным строением на земельном участке является жилой дом. Это не только главное, но и самое большое строение. Поэтому при проектировании участка необходимо в первую очередь определить место для дома.
Если земельный участок не обладает какими-либо сильно выраженными особенностями, то возможно три варианта строительства дома. Это переднее, центральное и глубинное расположение.
Переднее – это когда жилой дом располагается в близости к ограждению и дороге. Все остальные строения и зоны находятся за домом и участок можно считать задним двором.
Центральное расположение обозначает, что дом будет находиться в центре участка. При этом может быть реализован как передний, так и задний двор. При необходимости некоторые строения или зоны могут находиться на территории одного из дворов.
Глубинное – в этом случае дом располагается в глубине участка, и все постройки находятся перед ним. При таком расположении задний двор отсутствует, и участок превращается в передний двор.
При планировании дома необходимо учитывать еще несколько факторов. Среди них можно выделить:
При выборе места для дома следует учитывать, что он должен располагаться не ближе пяти метров от дороги и не менее трех метров от границы с соседями.
Независимо от выбранного проекта бани, строение должно быть расположено не ближе пяти метров от любой границы. Дополнительно строение не может быть ближе восьми метров от дома. Такие параметры трудно реализовать, если для дома использовалась центральное расположение. Если планируете строительство бани, то рекомендуем выбрать передний или глубинный вариант.
При проектировании системы коммуникаций необходимо в первую очередь определить место для скважины. Для определения места следует придерживаться следующих правил:
Дополнительно следует учитывать, что до границы соседнего участка должно быть не менее двух метров, а септик должен располагаться в максимальной удаленности.
Если дом переднего расположения, то имеет смысл воспользоваться пристроенным вариантом гаража. Если находится в глубине, то придется строить отдельный гараж, или, в крайнем случае, навес для автомобиля. При глубинном расположении нет смысла в пристроенном варианте гаража. Для реализации такого варианта придется через весь участок тянуть подъезд к гаражу для автомобиля, а это нельзя назвать верным решением. Во-первых, это лишние траты, во-вторых, дорогой вы занимаете большую площадь земельного участка.
Обычно зона отдыха располагается в середине переднего или заднего двора. Но все зависит от желания владельцев. Они могут иметь собственной представление о расположении и обустроит место для отдыха в любом месте.
Зона отдыха может состоять из нескольких объектов. Обычно в нее входит:
Беседка может быть совмещена с летней кухней и совмещать место приготовление пищи с залом для приема гостей. Рядом с беседкой может быть оборудована площадка для приготовления шашлыка.
Детская площадка может быть оборудована не только спортивными тренажерами, но и горками, лестницами, домиками и другими объектами, где будет интересно проводить время как совсем маленьким, так и детям постарше. Единственное уточнение. Детская площадка должна располагаться в близости к зоне отдыха, чтобы взрослые могли наблюдать за детьми.
Многие владельцы загородных домов привыкли отдавать под огород площади, которые расположены рядом с ограждениями. Наличие забора позволяет при необходимости выбрать для растений теневые места, если это необходимо.
Если растениям требуется обилие солнечного света, то можно выбрать солнечную сторону или расположить грядки, или клумбы в центральной части участка.
Дизайн участка нельзя считать завершенным, если на нем отсутствуют декоративные элементы. Это могут быть элементы уличного освещения, садовые фигурки или красивые дорожки. Правильно выполненные дорожки помогают не только соединить отдельные зоны, но и обозначить предназначение каждой зоны.
Подобранные в одном стиле фонари и светильники не только обеспечат подсветку на участке, но и придадут целостность оформлению участка. Сегодня в магазинах можно подобрать светильники различных направлений и стилей, которые будет прекрасно смотреться как рядом с кирпичным домом, так и деревянным срубом.
Особое место стоит уделить садовым фигуркам. В специализированных магазинах можно встретить большое количество фигурок различных направлений и размеров. Если у вас на участке присутствует несколько зон, то при помощи садовых фигурок можно придать каждой зоне свое направление и создать отдельный мир. Например, для детей подойдут сказочные персонажи, а для оформления взрослой зоны можно использовать фигурки из истории или создать тематическую экспозицию.
Этот участок может стать вашим
Участок №339
Этот участок может стать вашим
Участок №3
Этот участок может стать вашим
Участок №198
Этот участок может стать вашим
Участок №199
Этот участок может стать вашим
Участок №248
Этот участок может стать вашим
Участок №249
Этот участок может стать вашим
Участок №250
Этот участок может стать вашим
Участок №251
Этот участок может стать вашим
Участок №252
Этот участок может стать вашим
Участок №253
Этот участок может стать вашим
Участок №51
Этот участок может стать вашим
Участок №52
Этот участок может стать вашим
Участок №53
Этот участок может стать вашим
Участок №64
Этот участок может стать вашим
Участок №65
Этот участок может стать вашим
Участок №66
Этот участок может стать вашим
Участок №123
Этот участок может стать вашим
Участок №138
Этот участок может стать вашим
Участок №152
Этот участок может стать вашим
Участок №155
Этот участок может стать вашим
Участок №169
Теперь участки можно приобрести в ипотеку по самой выгодной программе
Это льготная ипотечная программа, реализуемая в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.11.2019. С ее помощью граждане могут оформить кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых на покупку земельного участка и строительство на нем жилья, квартиры в новостройке, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке.
Перейти в каталог